Úvod
| Potrebujete živnosť na prenajímanie chaty, chalupy? |
|
|
Na túto tému sa dejú medzi majiteľmi chát, chalúp, ubytovania v súkromí a medzi zástupcami štátnej správy neustále diskusie. Vybrali sme pre vás tie najzaujímavejšie. ,,Rozhodujúcim momentom pri posudzovaní prenájmu je to, či budem prenajímateľovi súčasne popri prenájme poskytovať aj iné ako základné služby. Taká činnosť má charakter podnikateľskej činnosti na vykonanie ktorej, je potrebné živnostenské oprávnenie. Základné služby sú: dodávka tepla a teplej úžitkovej vody, elektrickej energie, plynu. Odvoz tuhého komunálneho odpadu, odvod odpadovej vody alebo odvoz splaškov, kominárske služby, upratovanie spoločných priestorov. Za základné služby nemožno považovat služby ako sú: upratovanie prenajatých priestorov, poskytovanie lôžkovej bielizne, osušiek, poskytovanie spotrebných predmetov ako sú napr.:TV, rádio, chladnička, nábytok, kuchynský riad, sauny, atď. Možno teda povedat, že pri poskytovaní ubytovania v súkromí je účelom poskytnúť prechodné ubytovanie /nie dlhodobý prenájom bytových holo priestorov. Na základe uvedených skutočností poskytovanie prechodného ubytovania – ubytovacích služieb, ubytovanie v súkromí je živnosťou a na jej vykonávanie je potrebný živnostenský list.,,..." ,,Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov je živnosťou, pokiaľ sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom"..... ,,Živnostenský zákon taktiež jednoznačne hovorí, že na prenájom nehnuteľnosti, bytových i nebytových priestorov je nevyhnutné živnostenské oprávnenie a vydanie živnostenského listu, pokiaľ sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom. Základnými službami sa pritom rozumie dodávka tepla a teplej úžitkovej vody, elektrickej energie, plynu, odvoz odpadu a splaškov, kominárske služby či upratovanie spoločných priestorov. Poskytovateľ ubytovania v súkromí zvyčajne ponúkne viac než základné služby. Podmienku živnosti splní napríklad už tým, že poskytne podnájomníkovi posteľnú bielizeň, kuchynský riad, elektrické spotrebiče a nie tzv. holobyt. Alebo sú to doplnkové služby ako upratovanie prenajímaných priestorov alebo stráženie prenajímanej nehnuteľnosti či iné aktivity, ktoré nadväzujú alebo súvisia s prenajímaným objektom. Definitívne slovo, či prenajímateľ chaty, chalupy, domu či iného ubytovania v súkromí podniká alebo nepodniká, je na rozhodnutí a posúdení živnostenských úradov.Zhrnutie a odporúčanie DR SR..." |
Prenajímanie chaty, chalupy, drevenice, privátu na rekreáciu, ubytovanie v súkromí - živnostenský list áno, či nie?| < Predch. | Ďalší > |
|---|
